Győr vonzáskörzetében 14,5 ha-os, igényes üdülőcentrum tavakkal, lovas létesítményekkel eladó

Győrtől 30 km-re található ez a csodaszép, minden igényt kielégítő birtok. Megtalálható rajta minden, amire a nyugalmat, természetet, vizeket (tavakat, patakot), halakat, hatalmas fákat, hatalmas tereket, parkokat, a baromfitól a lovakig terjedően az állatokat kedvelő ember vágyik.

A birtok teljes területe 14,5 ha, melyből a nagyobbik tó vízfelülete 2 ha, míg a kisebb tóé 1 ha. A nagy tóban kapitális pontyok, amurok, süllők tanyáznak. A kisebbik tó nincs hasznosítva.

Az egész birtok arborétumszerű megjelenésű, hatalmas fákkal, ligetekkel, legelőkkel, ózondús levegővel, telekhatáron folyó patakkal. A birtok elrendezése funkcionálisan jól átgondolt, nem zavarják egymást a különféle tevékenységek, melyekhez a feltételeket a hatalmas terület biztosítja.

A birtok ékessége a nagy tó közepén a gyönyörű, 3000 m2-es sziget, ahová egy kapuval zárható kis fahídon lehet eljutni.

Itt épült fel – a hatalmas fák között alig észrevehetően - a 130 m2-es új ház 70 m2-es terasszal és mellette 30 m2-es kerti tárolóval. 

A házban központi helyet foglal el a konyhával egy légterű 48 m2-es nappali, melynek átlagosnál nagyobb belmagassága is jelzi társasági funkcióját. Ezen kívül három szoba, két nagyon igényes fürdőszoba, kamra, kazánház és közlekedő alkotja ezt a klimatizált főépületet. A központi fűtés vegyes tüzelésű kazánról működik. A vezetékes víz mellett a saját házi vízellátó rendszer is bármikor üzembe állítható.

A birtok lovas/horgász turisták fogadására is alkalmas. Számukra épült egy 40 m2-es galériás apartman fürdőszobával, valamint 2 db 4 ágyas és 1 db kétágyas szoba saját fürdőszobákkal. Tartozik hozzájuk egy közösségi étkező, szaletli, tűzrakóhely és egy kemence is.

A birtok körüli teendőket segítők számára egy, a főépülettel azonos minőségben kivitelezett szolgálati lakás épült, mely 60 m2-es (nappali-étkező, hálószoba, kamra, fürdőszoba, kazánház), 25 m2-es terasszal. Emellett található még két különálló vendégöltöző és fürdő.

A lovak számára egy 100 m2-es, 4 boxos istálló 160 m2-es műanyagaljzatú karámmal, egy 90 m2-es szénatároló, továbbá egy 100 x 25 m-es lovaspálya és egy villanypásztorral körülvett legelő biztosítja az összkomfortot.

A kisállatok (tyúkok, kacsák, kecskék, malacok, birkák) számára külön ólak létesültek, szintén nagy kifutóval.

A birtokot kiszolgáló gépek, eszközök számára egy 80 m2-es műhely/tároló is épült.

A bevezető út mentén térvilágítás jelzi az utat. A birtok főbb egységei távolról is felügyelhető kamerarendszerrel vannak ellátva.

Az ingatlan mind magánbirtoknak, mind vállalkozási célra kiválóan alkalmas, további beépítési lehetőséggel.

(Kérésre további fotókat is küldök)