Szép környezetben fekvő 10 ha-os terület 8 ha-os halastóval eladó

Pécstől 20 km-re, a Villányi-hegység és az Ormánság szelíd lankáival határolt völgyben található ez a patak és saját forrás által táplált, szép környezetben fekvő 10 ha-os ingatlan a 

8 ha-os halastóval. 

A tó nyílt vízfelülete 3,1 ha, a kisebb mélységű vége nádassal szegélyezett. Ez a rész is vízzel borított, kiváló haltartó hely. 3 db tároló ill. teleltető tó is található a nagy tó mellett.

Korábban termelő tóként működött, jelenleg magánbirtokként funkcionál. A völgyzárógátas rendszerű tó érvényes vízjogi engedéllyel rendelkezik, vízmélysége 0,6-1,9 m. Jó vízbiztonságú a tápláló pataknak és a saját forrásnak köszönhetően, a nyár végi vízszint csökkenés is csak 20-30 cm. 

Lakott területtől, műúttól 300 m hosszú, zúzott kővel javított földúton közelíthető meg. Közművek közül az áram és a vezetékes ivóvíz 80 m távolságról elérhető.

Az ingatlan sokcélú hasznosításra alkalmas. A településrendezési terv szerint 3 % beépíthető. A területen bármilyen építmény az ingatlan művelési ágához kötődő funkcióval elhelyezhető, maximum 4,5 m építménymagassággal.