14 Hektar Anwesen mit See und Hofstelle, nahe Kecskemét, Ungarn

Dieses 14 Hektar große Anwesen in der Nähe von Kecskemét, Ungarn, ist ideal für alle, die Ruhe und Stille suchen. Das Grundstück besteht aus 3 Hektar Ackerland, 6 Hektar Grünland, 3 Hektar Wald, einem 1,6 Hektar großen Fischteich sowie 1 Hektar Hofstelle und Hof, als nicht-landwirtschaftliche Fläche eingestuft (kivett).

Die Gebäude der Hofstelle wurden renoviert. Es handelt sich um trockene Lehmgebäude mit Betonfundamenten. Das Hauptgebäude ist eine 50 Quadratmeter große Wohnung mit offenem Wohn-Koch-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorraum. Die Fenster und Türen der Wohnung sind wärmegedämmt. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Bodenbeläge wurden erneuert. Unter dem Fußboden befindet sich eine Fußbodenheizung.

Neben der Wohnung befinden sich eine gemütliche, mit Basaltstein gepflasterte, überdachte Terrasse sowie ein ebenfalls renoviertes und gedämmtes Ziegelgebäude mit einer Fläche von 85 Quadratmetern und Betonfundament. Das Gebäude verfügt über eine 24 Quadratmeter große Garage, einen 30 Quadratmeter großen Gemeinschaftsraum sowie einen großzügigen Dusch- und Waschbereich.

Im Hof befinden sich außerdem eine Außensauna und ein Badezuber. Das Anwesen verfügt über einen Dreiphasen-Stromanschluss und vier Bohrbrunnen.

Der 1,6 Hektar große Fischteich verfügt über eine wasserrechtliche Genehmigung. Die Wassertiefe reicht von 1 Meter bis 2–2,5 Meter, wobei sich die tiefsten Stellen am Fanggraben (halágy) befinden. Der Fischbestand besteht aus Karpfen, Graskarpfen, Hecht und Kleinfischen. Die Hofstelle und der Bereich rund um den See sind eingezäunt.

Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Rückzugsort als auch für landwirtschaftliche Zwecke oder einen touristischen Betrieb. Zudem verfügt es über eine Drei-Sterne-Klassifizierung als ländliche Unterkunft.

Das Anwesen ist über einen ganzjährig gut befahrbaren Sandweg erreichbar. Es liegt 85 km vom Autobahnknotenpunkt M0–M5 entfernt und ist in etwa 56 Minuten erreichbar.

Für den Erwerb ist eine landwirtschaftliche Qualifikation erforderlich.