7 Hektar bebaubares Sport- und Freizeitgrundstück zwischen See und Wald im Balaton-Oberland, Ungarn

<div>Dieses 7 Hektar große Grundstück im Balaton-Oberland, Ungarn, liegt in schöner Umgebung, ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und als hervorgehobenes Sport- und Freizeitgebiet (KSP) ausgewiesen. Auf der einen Seite grenzt es an einen See, auf der anderen an einen Wald.</div><div><br></div><div>Die aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommene Fläche war früher als Wiese eingestuft. Die Oberfläche ist nahezu eben und fällt in Richtung See leicht ab.</div><div><br></div><div>Wasser, Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze entlang der asphaltierten Straße, der Abwasseranschluss befindet sich am Rand eines 1,5 km entfernten Dorfes. Die eigene Wasserversorgung des Grundstücks lässt sich auch über einen artesischen Brunnen mit ausgezeichneter Wasserqualität realisieren.</div><div><br></div><div>10 % des 7 Hektar großen Grundstücks dürfen bebaut werden (3 Geschosse plus Untergeschoss), was rund 25.000 Quadratmeter ausmacht. Die Bebauung muss freistehend erfolgen, mit einer zulässigen Mindestgebäudehöhe von 2 m und einer Höchsthöhe von 7,5 m.</div><div><br></div><div>Das entlang der Straße Győr–Balaton gelegene Baugrundstück grenzt unmittelbar an einen Angelsee (mit 180 m eigenem Uferabschnitt) sowie an einen Wald – eine wirklich außergewöhnliche Kombination.</div><div><br></div><div>Zahlreiche Förderprogramme unterstützen Investitionen in Tourismus, Gesundheitstourismus, Angeln, Jagd, Sport und Reitsport; das Grundstück eignet sich aber auch hervorragend als Standort für ein Seniorenheim.</div>