44-ha-Anwesen mit 5 ha Teichanlage in malerischem Tal, 50 Minuten von Budapest, zu verkaufen, Ungarn

Das 44 ha große Anwesen liegt in einem malerischen Tal des Cserhát. Von Hängen, Hügeln, Wäldern und Wiesen gesäumte Seen und ein durchfließender Bach ergeben eine einzigartige Naturkulisse.

Die Seen sind ein Talsperrensystem mit ständig erneuerter, hervorragender Wasserqualität; die Fische sind wohlschmeckend, die natürliche Vermehrung sehr stark. Betrieben werden Fischzucht und entgeltliches Angeln; im Bestand sind große Mengen Karpfen, Graskarpfen, Zander, Hecht, Karauschen und Weißfische.

Die Wassertiefe beträgt 1–4 m.

Die Seen sind eingezäunt, die Ufer von Baumreihen gesäumt. Über einen darunter verlaufenden befestigten Weg sind die Seen gut erreichbar.

Zum Anwesen gehören 5 ha Fischteich, 19 ha Wiese, 20 ha Wald und 0,1 ha als Wirtschaftsgebäude und Hof ausgewiesene Fläche. Die Wälder sind Mischbestände, hiebsreif und grenzen an die Uferflächen.

Die Seen erstrecken sich über 1.200 m, das Anwesen selbst über 2.400 m; weitere Teiche sind möglich. An den Ufern liegen 3 ha bebaubare Fläche.

Auf dem Grundstück stehen ein Fischerhaus und ein 110 m² großes Wirtschaftsgebäude. Strom liegt auf dem Grundstück, Gas und Wasseranschluss 200 m von der Grenze.