44 Hektar großes Anwesen in malerischem Tal mit 5 Hektar großer Teichanlage, 50 Minuten von Budapest, Ungarn

<div>Dieses 44 Hektar große Anwesen liegt im malerischen Tal des Cserhát-Gebirges in Ungarn. Sanfte Hügel, Wälder und Wiesen säumen die Seen, und ein durch sie fließender Bach schafft eine Naturlandschaft von einzigartiger Schönheit.</div><div><br></div><div>Die Seen sind Stauseen mit Talsperre, ständig erneuertem Wasser und ausgezeichneter Wasserqualität, wodurch die darin lebenden Fische schmackhaft sind und sich außerordentlich stark natürlich vermehren. Die Seen werden sowohl für die Fischzucht als auch für das Angeln genutzt und beherbergen große Mengen an Karpfen, Graskarpfen, Zander, Hecht, Karausche und Brachse.</div><div><br></div><div>Die Wassertiefe beträgt 1–4 m.</div><div><br></div><div>Die Seen sind vollständig eingezäunt, das Ufer ist von Baumreihen gesäumt. Ein darunter verlaufender gepflasterter Weg ermöglicht einen guten Zugang zu den Seen.</div><div><br></div><div>Von dem Anwesen sind 5 Hektar als Fischteich, 19 Hektar als Wiese, 20 Hektar als Wald und 0,1 Hektar als aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommenes Wirtschaftsgebäude mit Hof eingestuft. Die Wälder haben einen gemischten Baumbestand, sind hiebreif und grenzen an die Uferflächen.</div><div><br></div><div>Die Seen erstrecken sich über 1.200 m, die Gesamtlänge des Anwesens beträgt jedoch 2.400 m, wodurch sich sogar weitere Seen anlegen ließen. In den Uferbereichen befinden sich 3 Hektar bebaubare Fläche.</div><div><br></div><div>Auf dem Grundstück stehen ein Fischerhaus und ein 110 Quadratmeter großes Wirtschaftsgebäude. Strom ist innerhalb des Grundstücks vorhanden, Gas und Wasseranschluss befinden sich 200 m von der Grundstücksgrenze entfernt.</div>