11,2 Hektar großes Anwesen mit 4,5 Hektar großer Fischteichanlage am Rande einer Kleinstadt im Komitat Békés, Ungarn

<div>Dieses 11,2 Hektar große Anwesen liegt in Ungarn, am Rande einer Kleinstadt im Einzugsgebiet von Békéscsaba und Makó. Es umfasst eine aus acht Teichen bestehende Teichanlage mit 4,5 Hektar Wasserfläche sowie eine 6,7 Hektar große Fläche aus Wiese, Ackerland, Hofraum und Wohngrundstück.</div><div><br></div><div>Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, vollständig eingezäunt und verfügt über einen dreiphasigen 40-A-Industriestromanschluss sowie einen industriellen Bohrbrunnen mit 20 cm Verrohrungsdurchmesser.</div><div><br></div><div>Errichtet wurden zudem eine 350 Quadratmeter große, mit Kran befahrbare Halle mit einer lichten Höhe von 5 bis 8 Metern, eine 50 Meter lange Scheune sowie ein 50 Quadratmeter großer Keller.</div><div><br></div><div>Die Teiche entstanden durch Tonabbau. Ihre Wassertiefe variiert zwischen 1 und 4 Metern. Sie werden nicht intensiv genutzt, weshalb die meisten von ihnen – vor allem wegen der Verschilfung – instand gesetzt werden müssten.</div><div><br></div><div>Aufgrund seiner Gegebenheiten lässt sich das Anwesen vielseitig nutzen: als Reitanwesen, zum Angeln, zur Fischzucht, für private Zwecke oder für gewerbliche Vorhaben.</div><div><br></div><div>Die Bebaubarkeit ist nahezu unbegrenzt.</div>