Rund 10 Hektar mit 3,1 Hektar großem Baggersee in Mórahalom, Ungarn, 20 km von Szeged entfernt

<div>Das über eine asphaltierte Straße erreichbare, knapp 10 Hektar große Grundstück in Mórahalom, Ungarn, umfasst 6 Hektar Abbaugrundstücke, wovon 3,1 Hektar Wasserfläche sind. Die übrigen Flächen sind als Ackerland und nichtlandwirtschaftliche Gehöftfläche (Tanya) eingestuft – zusammen gut 3,5 Hektar, bestehend aus 3 renovierungsbedürftigen Gehöften sowie 2,5 Hektar Ackerland.</div><div><br></div><div>Der unregelmäßig geformte, klare 3,1 Hektar große See entstand durch Sandgewinnung. Bei einer Wassertiefe von 1-2 Metern eignet er sich hervorragend zum Angeln sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten.</div><div><br></div><div>Laut Flächennutzungsplan sind diese Flächen als „Ksz" – Freizeit- und Erholungspark – ausgewiesen, wo Beherbergungsbetriebe, Wohngebäude, Gesundheitseinrichtungen mit den zugehörigen Funktionen sowie Campingplätze, Sport-, Gastronomie- und andere touristisch attraktive Gebäude errichtet werden dürfen.</div><div><br></div><div>Die Immobilie verfügt über einen Drehstromanschluss.</div><div><br></div><div>Der Großteil des Anwesens kann auch von juristischen Personen erworben werden; für den Erwerb des Ackerlands ist eine landwirtschaftliche Qualifikation erforderlich.</div>