4,5 Hektar großer Angelsee 8 km von der Autobahn M3 entfernt, Komitat Heves, Ungarn, zu verkaufen

<div>Der 4,5 Hektar große Angelsee liegt in einem 6,5 Hektar großen Naturschutzgebiet im Komitat Heves, Ungarn, und entstand vor 40 Jahren durch Schottergewinnung.</div><div><br></div><div>In dieser Zeit hat sich hier eine urwüchsige Landschaft entwickelt: Rund um den See ist eine 2 Hektar große bewaldete Fläche mit mächtigen Ulmen, Pappeln und Robinien entstanden.</div><div><br></div><div>Die Wasserfläche ist von Inseln und Schilfgürteln durchzogen, beherbergt eine reiche Vogelwelt, und im See leben kapitale Fische nahezu jeder Art.</div><div><br></div><div>Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1-1,5 Meter, der tiefste Punkt 3 Meter. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Strom, einen Bohrbrunnen und eine geschlossene Abwassergrube.</div><div><br></div><div>Das an einer asphaltierten Straße gelegene Anwesen ist durch das dichte Grün rund um den See von außen nicht einsehbar und wird über eine Nebenstraße erschlossen.</div><div><br></div><div>Am Seeufer stehen ein wärmegedämmtes Blockhaus mit offener Küche-Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und großer Terrasse; ein zweizimmriges Erdhaus (Buckaház) mit Bad, WC und großer Terrasse; ein schilfgedeckter Gartenpavillon mit Essbereich und Stromanschluss; sowie ein Keller, eine Werkstatt und ein Holzschuppen.</div><div><br></div><div>Das Anwesen liegt 90 km vom Autobahnknoten M0-M3 entfernt und ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die nächstgelegene Großstadt ist Eger, 30 km entfernt.</div><div><br></div><div>Die Immobilie ist katastermäßig als Abbaugrube eingestuft.</div>