4,5 Hektar großer Angelsee 8 km von der Autobahn M3 entfernt, Komitat Heves, Ungarn, zu verkaufen, Ungarn

Der 4,5 Hektar große Angelsee liegt in einem 6,5 Hektar großen Naturschutzgebiet im Komitat Heves, Ungarn, und entstand vor 40 Jahren durch Schottergewinnung.

In dieser Zeit hat sich hier eine urwüchsige Landschaft entwickelt: Rund um den See ist eine 2 Hektar große bewaldete Fläche mit mächtigen Ulmen, Pappeln und Robinien entstanden.

Die Wasserfläche ist von Inseln und Schilfgürteln durchzogen, beherbergt eine reiche Vogelwelt, und im See leben kapitale Fische nahezu jeder Art.

Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1-1,5 Meter, der tiefste Punkt 3 Meter. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Strom, einen Bohrbrunnen und eine geschlossene Abwassergrube.

Das an einer asphaltierten Straße gelegene Anwesen ist durch das dichte Grün rund um den See von außen nicht einsehbar und wird über eine Nebenstraße erschlossen.

Am Seeufer stehen ein wärmegedämmtes Blockhaus mit offener Küche-Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und großer Terrasse; ein zweizimmriges Erdhaus (Buckaház) mit Bad, WC und großer Terrasse; ein schilfgedeckter Gartenpavillon mit Essbereich und Stromanschluss; sowie ein Keller, eine Werkstatt und ein Holzschuppen.

Das Anwesen liegt 90 km vom Autobahnknoten M0-M3 entfernt und ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die nächstgelegene Großstadt ist Eger, 30 km entfernt.

Die Immobilie ist katastermäßig als Abbaugrube eingestuft.