10 ha in schöner Lage mit 8-ha-Fischteich zu verkaufen, Ungarn

20 km von Pécs, im Tal zwischen Villányer Gebirge und Ormánság, wird dieses 10-ha-Grundstück mit 8-ha-Fischteich von Bach und eigener Quelle gespeist.

Offene Wasserfläche 3,1 ha; das flachere Ende ist schilfgesäumt und ebenfalls überstaut — guter Haltplatz. Drei Speicher-/Winterteiche liegen am Hauptsee.

Früher Produktionsgewässer, heute Privatbesitz. Talsperrensystem mit gültiger wasserrechtlicher Genehmigung; Tiefe 0,6–1,9 m. Zuverlässige Wasserzufuhr durch Speisebach und eigene Quelle; der Spätsommerrückgang beträgt nur 20–30 cm.

Zufahrt über 300 m geschotterten Feldweg von Siedlung und asphaltierter Straße. Strom und Wasseranschluss in 80 m.

Vielseitig nutzbar. Bebauungsplan: 3 % Bebauung. Bauten mit der Nutzungsart verbundenem Zweck, max. 4,5 m Höhe.