2,7 Hektar großer Angelsee in einem bewaldeten Tal bei Kaposvár, Ungarn

<div>Dieser 2,7 Hektar große See liegt in Ungarn, in einem wunderschönen, von bewaldeten Hügeln umgebenen Tal in einem Naturschutzgebiet, bei Kaposvár.</div><div><br></div><div>Der See mit Talsperre wird durch eine periodische Quelle aus dem angrenzenden Wald im freien Gefälle gespeist; überschüssiges Wasser fließt über den Hochwasserüberlauf ab. An der tiefsten Stelle, bei der Ablassschütze, beträgt die Wassertiefe 3 m.</div><div><br></div><div>Der See lässt sich umrunden, ist 300 m lang, und der Uferstreifen ist 2 bis 8 m breit. In der Mitte des Sees liegt eine 600 Quadratmeter große Insel, ein besonderes Merkmal des Anwesens.</div><div><br></div><div>Die Zufahrt erfolgt über einen 600 m langen Feldweg ab der asphaltierten Straße. Es sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden, Strom ist jedoch aus zwei Richtungen in 300 bzw. 500 m Entfernung verfügbar.</div><div><br></div><div>Der See diente früher als Fischaufzuchtteich und wird heute als Privatanwesen genutzt. Der typische Fischbestand umfasst Karpfen, Graskarpfen, Zander und Kleinfische; Zwergwelse sind nicht vorhanden.</div><div><br></div><div>Die nächste Ortschaft liegt 2 km entfernt, die nächstgelegene Stadt ist Kaposvár, und auch Pécs ist nur 50 km entfernt.</div><div><br></div><div>Das Grundstück verfügt über eine gültige wasserrechtliche Genehmigung. Ein zur Nutzung des Sees passendes Wirtschaftsgebäude darf darauf errichtet werden.</div>