4,9 Hektar großes Grundstück mit 3,9 Hektar großem Fischteich bei Siófok, Ungarn

<div>Dieses 4,9 Hektar große Anwesen in schöner Umgebung liegt in Ungarn, im Außenbereich (Külterület), 1 km vom Rand der nächsten Ortschaft entfernt. Die Zufahrt erfolgt teils über eine asphaltierte Straße, teils über einen sandigen Feldweg, der zu jeder Jahreszeit gut befahrbar ist; es liegt 100 km vom Autobahnknoten M0-M7 und 25 km von Siófok entfernt.</div><div><br></div><div>Der 3,9 Hektar große See verfügt über eine außergewöhnlich zuverlässige Wasserversorgung und hält dank zufließender Wasserläufe und eigener Wasserquellen in fast jeder Jahreszeit einen konstanten Wasserstand. Der renovierte See, der über eine wasserrechtliche Genehmigung verfügt, ist 2 bis 5 m tief.</div><div><br></div><div>Die Sohle ist fest, lehmig und schlammfrei. Der See wird derzeit als Fischteich genutzt.</div><div><br></div><div>Der zugehörige Uferstreifen (Damm) ist 5 bis 15 m breit; zudem wurde eine 600 Quadratmeter große Halbinsel angelegt, auf der ein Gebäude bis zu 5,5 m Höhe errichtet werden darf.</div><div><br></div><div>Die Stromversorgung kann über eine 120 m vom See entfernte Mittelspannungsleitung erfolgen; die Verlegung des Erdkabels wird vom derzeitigen Eigentümer sichergestellt.</div><div><br></div><div>Auf Wunsch können weitere Flächen (Wald, Wiese) hinzugekauft werden.</div>